リノベーションって何でしょう？プロの助言で有名な
ＡＬＬ ＡＢＯＵＴの用語解説では、
このように解説しています。
リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、
用途や機能を変更して性能を向上させたり
価値を高めたりすること。
建物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を、
建て替えずに、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に
向上させること。
具体的には、耐震性や防火安全性確保し、耐久性を向上させる、
冷暖房費などのエネルギー節約のため、IT化など変化する
建築機能の対応・向上のために行われる。
外壁の補修、建具や窓枠の取り換え、間取り変更、
給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新などを行う。ＲＥ（再び）とＩＮＮＯＶＡＴＩＯＮ（革新）の造語ではないかと
思っていますが、住宅再生や大規模リフォームに近い言葉です。
私は
ALL ABOUT さんの解説のように
�〃�て替えることなく
��現況の建物を生かし
�４崋茲螢廛薀鵐縫鵐阿鮓�直し
�ぢ竸漫β儺彑�を向上させ
�ス盖ぬ�・高断熱で省エネを図り
��自然素材を多用しながら
�Ю瀏�機器も一新して
�┐修硫搬欧帽腓辰申擦泙い�
実現することと思っています。
関連記事⇒『
いい家ってこんな家』
- 2007/10/29(月) 06:14:19|
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さてリフォームするか建て替えるかの選択は
難しい問題です。
ある人はリフォームで５００万円以上かけるなら
建て替えたほうが良いといいます。
また、ある人は１０００万円もかけるなら
新築すべきだといいます。
私は現在の建物を生かせることを原則に考えています。
でも構造体に解決困難な問題があった場合などは
建て替え、住み替えをお勧めすることもあります。
リノベーションは、現在の建物をじっくり見て
ご家族の意見を聞くことから始まります。
差し迫った問題が無いかぎり、時間をかけて
案を練るほど『
いい家』が生まれます。
関連記事⇒『
いい家ってこんな家』
- 2007/10/28(日) 08:17:23|
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ローコスト住宅の会社が派手なチラシで
『坪２４.8万円で建つ！』 と宣伝しているのを
みかけます。
残念ながら総額は２４.8万円×３０坪＝７４４万円
にはならないようです。
が、３０万円台の後半では契約・施工しているそうです。
私も安い！と思います。
このようにローコストで建て替えて、
２５年ごとにまた、建て替えても惜しくない。
住宅を耐久消費財と考える、
そんな考え方もあると思います。
関連記事⇒『
いい家ってこんな家』
- 2007/10/26(金) 07:15:40|
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