いい家ってどんな家

建築業４０年・不動産業２６年のおやじが語る『いい家』の条件。住宅だけでなく日ごろの想いをエッセー風に綴ります。

見学会の日程変更。(133)

すみません！　
９月２日予定の見学会は工事の都合で
９月９日に一週間延期しました。
ごめんなさい。

寝屋川市でリノベーション工事が
始まりました。
  1. 2007/08/30(木) 22:12:02|
  2. 住宅
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風家の見学会　（132）

９月２日（日曜日）
　風家の完成直前の状態でごらんいただけます。
　セルロースファイバーの威力。
　Ｗ断熱の効果。
　無垢パインの床やドアを実感。
　その他みどころがいっぱいです。
　会場：河内長野市上町
　施工：エスアイ株式会社

　見学会参加希望はこちらから・・
　　　http://www.e-jc.info/article/13137428.html
  1. 2007/08/21(火) 06:41:51|
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リノベーション住宅とは　（131）

リノベーション住宅とは中古住宅を新築以上に再生することです。

○○そっくりさんと異なるのは化粧なおしではなく
その住宅の立地を生かして間取りも設備も一新します。

初めに有効な間取りプランから考えます。
だから、間仕切り壁も階段も屋根もサッシも撤去します。
場合によっては屋根瓦だけでなく、屋根そのものを取り壊します。

床も取り除き基礎の補強に始まる耐震補強からスタートです。
床下は防湿工法ＡＳＭｏＳにエコガードで防虫です。
シロアリだけでなくゴキブリもシャットアウト。
ゴキアリガードで一棟まるごと施工。

必要ならＡＮＤ−Ｚで柱補強です。
床も構造用合板で補強してから無垢材貼りです。
内壁もドアも床も天井も、もちろん階段も全く新しくなります。
システムキッチンやバスユニット。トイレなどの設備機器も。
それに伴い電気配線も給排水・給湯配管も新設です。

新しく取り付けるサッシはペアガラス仕様です。
得意のセルロースファイバーで断熱・防音・調湿です。

屋根は地震に有利な軽量屋根。
外壁は外断熱ＥＰＳボードに割れにくいドライアート仕上げ。

だから仕上がりは新築以上と自負しています。
そこまでやるなら建て替えたらどうかと、よく言われます。
たしかにクロスや新建材中心の新築なら、少し予算を
増やせば可能でしょう。
しかし、無垢材を多用して高断熱の健康住宅をご希望なら
断然、リノベーションが優れていると確信しています。

同じ間取り、同じ設備機器、同じ仕様なら新築住宅よりも
確実に５００万円以上安くなります。

もっともリノベーションにふさわしい中古住宅であることが
前提です。
また、その住宅によってリノベーションの中身も変わって
きます。

不動産情報でリノベーション住宅と表示していますのは
新築を超えた性能の住宅が確実に安く提供できる
自信作の提案です。
  1. 2007/08/19(日) 20:38:25|
  2. 住宅
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住まいを予防医学する　(130)

町の工務店ネットから発刊された書籍があります。
その名も『住まいを予防医学する本』です。
住まいは、いのちの箱である。との考え方で
上記の書籍をじっくり読んで地球にも体にも
やさしい家造りを目指す工務店のネットです。
この書籍は本屋さんにもアマゾンにも売っていません。
私も参考書として頒布していただきました。
詳しくは町の工務店ネットをごらん下さい。

もし近隣の方で興味のある方は
私たちの事務所に用意しております。
ごらん下さい。
  1. 2007/08/14(火) 11:26:25|
  2. 病気と住まい
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セルロースファイバーのシート貼り　（129）

セルロースファイバーの沈下を防止することと
その効果を最大にするためにぎっしりと
吹き込む必要があります。
ところがギッシリ吹き込むとシートが膨らみ
太鼓状になってボードなどが貼れなくなる
おそれがあります。
そのために、いかにシートをパンパンに
貼れるかが沈下防止と効果を上げるための
鍵になります。
私たちは試行錯誤の末、写真のように
４ｍｍベニヤで端部を押さえることに
しました。

008.jpg　010.jpg　

この工法は通常の工法よりも手間が倍近く
かかります。
しかもセルロースファイバーの吹き込み量も
増えます。
しかし、沈下防止や絶対効果のために
私たちはこの工法で施工しています。

※セルロースファイバーの同業者様でこの
　工法に関心がある方にはお教えします。
　無断使用は固くお断りしております。※

セルロースファイバーの欠点などはこちら⇒
　　http://www.e-jc.info/category/1155334.html
  1. 2007/08/13(月) 13:53:52|
  2. 建築
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明日からセリロースファイバーの新現場です　(128)

明日８月１１日からセルロースファイバーの新現場です。
大阪府河内長野市の注文住宅現場で施工します。
セルロースファイバーの沈下現象を防ぐための
当社独特のシート貼りから始めます。
約３０坪の木造２階建てです。
シート貼りには２日間を要します。
しかし、このシート貼りをしっかり施工しないと
沈下現象対策にはなりません。
詳しい施工方法は明日から写真付で説明します。
工法は実用新案登録済みです。

セルロースファイバーをもっと詳しく⇒http://www.e-jc.info/category/1155334.html
  1. 2007/08/10(金) 07:30:27|
  2. 建築
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セルロースファイバーの沈下　（127）

セルロースファイバーは外壁と内壁の間に吹き込む
断熱材です。
外壁と内壁の間に隙間無くぎっしりと吹き込むので
断熱効果が高いともいえます。
本来のセルロースファイバーは非常に軽く、粉体に
近い繊維状です。
しかしセルロースファイバーの特徴のひとつである
吸放湿の性格から湿気を吸った場合は、それ自体が
重くなります。
重くなったセルロースファイバーは沈下しやすく
なります。
これが曲者です。
沈下すると上部に空間ができます。
この空間は無断熱の状態なので、いわゆる断熱欠損
が生じます。
そうなると、かえって結露しやすくなってしまいます。
だからセルロースファイバーの工事職人の私たちは
沈下しないように施工しなければなりません。
続きはこちら⇒⇒http://www.e-jc.info/category/1155334.html
  1. 2007/08/09(木) 06:48:53|
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セルロースファイバーの現場から　(126)

８月４日セルロースファイバーの施工中現場に
同業のＹ実業さんが見学にこられました。

Ｙ実業さんはセルロースファイバーの材料を
自社開発されています。
開発実験中に私たちの吹き込み機械をお貸し
する間柄です。
そのため東北・関東・中部など全国のセルロース
ファイバー施工現場の見学に行脚されているそう
です。
セルロースファイバーの数少ない欠点の一つが
沈下現象です。
Ｙ実業の課長さんは沈下防止も研究されて
いますが、私たちの今回の施工現場を見て
納得されたようです。

さらに詳しく⇒⇒　いい家ってどんな家？　
  1. 2007/08/07(火) 06:19:46|
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