いい家ってどんな家

建築業４０年・不動産業２６年のおやじが語る『いい家』の条件。住宅だけでなく日ごろの想いをエッセー風に綴ります。

セルロースファイバーの欠点　（122）

その一つはグラスウールなどと比べて高価です。　　
　　通常の一戸建ての外壁面で６０万円前後です。
　　入居後の省エネでおつりがきますし、なにより
　　快適性が向上しますが・・・
　　『いい家が欲しい』の本には埃が舞うとの
　　指摘があります。
　　確かに工事中の埃は凄いです。
　　　　　　　CS吹き込み

　　
施工中のホコリは欠点の二つ目かも。　
　　でも施工中の難点は施工者の問題です。
　　入居される方の問題ではありません。
　　仕上がり入居後の埃は皆無といえます。
　　完成後、快適に過ごされる笑顔が職人の励みです。
　　　
　
セルロースファイバーは沈下する。
　　よく言われる欠点にセルロースファイバーの沈下が
　　あります。
　　断熱材ですから沈下して上部に間隙ができたら
　　断熱欠損で効果は下がります。
　　この問題も施工者の問題だと思います。
　　私たちはシート貼りに独特の工法を採用しています。
　　通常はシートだけを柱間にタッカーで留めるのですが
　　そのシートを柱の内側に細切りベニヤで留めます。
　　こうするとたるみなくシートが貼れます。
　　ピンと貼ったシートはセルロースファイバーを
　　しっかり充填してもシートを押し出してボードに
　　影響することがありません。
　　本来、セルロースファイバーはしっかり充填するのが
　　基本です。
　　しっかり充填することで断熱性能や吸音性能などが
　　発揮されるのです。
　　この手を抜かない工法だから沈下対策にもなって
　　いるのです。
　　おかげさまで施工後数年経過した住宅のリフォームで
　　壁を剥いでセルロースファイバーを確認する機会が
　　ありました。
　　沈下もせず上部に間隙の無い状態が確認できました。
　　沈下にたいする第三者機関での実験データも用意して
　　おります。
　　　　　　ＣＳシート張り　

最後に施工後のリフォーム時です。
　　壁に穴を開けるとボロボロとこぼれてきます。
　　例え一部の壁リフォームでも再度吹き込む
　　必要があります。
　　だから、エアコンの穴部分などは初めから
　　スリーブパイプを入れておくのが賢明です。


  1. 2007/05/21(月) 07:12:35|
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東日本ハウスさんの場合　（121）

東日本ハウスさんは正直に言って
他社より特段に優れた工法や
材料を使っている訳ではありません。
強いて言えば檜造りの家が得意です。
しかし何よりも素晴らしいと思うのは
社員も職人も善人の集まりと思える
ことです。
お客さんの家造りに一生懸命な姿が
伝わってくるきとです。
これって大事なことですよね。

さて東日本ハウスさんの展示場でも
シロアリ対策を聞いてみました。
『東日本ハウスでは特にシロアリの
　対策はしていません。』
『土台も柱も檜を使用しているので
　必要ないのです。』
『・・・・・』

この返事をした営業社員には少し
ガッカリしました。
檜は確かに湿気に強くシロアリ被害
にも強いのですが、対策無用は少し
乱暴だと思いました。
たまたま、この営業社員が勉強不足で
東日本ハウスさんが実際に施工している
対策を知らないのかも知れませんが・・

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  1. 2007/05/07(月) 07:06:12|
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東日本ハウスさんの場合　（120）

東日本ハウスさんとの出会いは３５年も
前になります。
東北に躍進を続ける木造注文住宅の会社が
あるとのことで盛岡市へ訪問しました。
元気印の東日本ハウスさんは全員の
朝のランニングから始まります。
当時、社長だった中村さんは元出光石油の
ガソリンスタンドで働いておられたそうです。
給油や洗車にくる中にキャデラックがあり
いつかはキャデラックに乗るぞと決意されて
いたそうです。
私が訪問させて頂いたとき現場案内を社長の
キャデラックでしていただきました。
アチコチへこんだままの高級車でしたが・・

地方のことでもあり職人さんも、のんびりした
感じでしたが現場はきれいでしたし全てが
基本に忠実な社風を実感しました。

続きは明日・・・

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  1. 2007/05/06(日) 06:00:07|
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セキスイハウスさん　（119）

プレハブ住宅の王者『セキスイハウス』さん。
各展示住宅の中で最も色使いが上手だと
思いました。
間取りのセンスも抜群でさすがと思います。

営業の方に聞いてみました。
『お宅のシロアリ駆除はどうされていますか？』

『基礎を作る前に地面にシートを張るのですが、
　そのシートの下に駆除剤を散布します。』

『なるほど。基礎から上の床下はどうですか？』

『当社は鉄骨の土台や束ですから必要ないのです。』

『そうですか。ありがとうございました。』

こんな感じでした。
セキスイハウスさんといえば以前、こんなお客さんが
おられました。
『セキスイで家を建てようと思っているんだけど
　年寄りのために階段を緩やかにしてあげたくて
　段数を一段、増やして欲しいと頼んだんだよ。
　そしてら、追加料金が５０万円請求されました。』

階段を一段で５０万円ですか。
プレハブの鉄骨構造だと生産工程から変更しなければ
ならないので、こんな場合は不利なのでしょうね。
素晴らしい間取りとカラーコーデｲネイト。
長持ちする陶板製の外壁。
標準プラン通りに建てるなら最も優れた住宅の
一つと思えるのですが・・・
  1. 2007/05/05(土) 08:02:02|
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住宅展示場　（118）

今年も孫を連れて住宅展示場見学です。
ゴールデンウイークのこの時期は
展示場にとってかきいれどきなのでしょう。
趣向を凝らしたイベントが多催されています。
孫や娘や女房は大喜びです。

さて、今年はどのハウスメーカーにも
同じ質問をしてみました。
『お宅の住宅は健康にも配慮されていると
　思いますが、シロアリ駆除はどうされて
　いますか？』

明日から各社の対応をお知らせします。
  1. 2007/05/04(金) 05:59:00|
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