いい家ってどんな家 200611

エアサイクルの家　（060）

エアサイクルの家（ソーラーサーキットもほぼ同じ）は
木造の大敵である湿気対策に有効です。
私の家づくりのテーマ”湿気”に強いので関心があり
１０棟近く建築しました。
お住まいの方々から快適であるとのメッセージを
頂いていますので選択は間違いではなかったと
自信を深めています。

ところが致命的な欠陥（と私が思っている）が
あったのです！

よほど凝った住宅でないかぎり現在の住宅は
柱が壁の中で密閉状態になる大壁工法です。
この柱を呼吸させてやる方式の一つが
エアサイクル住宅です。
あの「いい家が欲しい」で、すっかり有名に
なったソーラーサーキットの家も原理は同じ。
間単に言えば夏は外気を基礎換気口から
取り入れ床下から壁の中を通して小屋裏から
排出します。
冬は基礎換気口も小屋裏の換気口も閉ざして
壁の中だけで空気が循環させる方式です。
壁の南面は北面に比べて夏も冬も熱せられます。
暖かい空気が上昇し北側の冷たく重い空気は
下降します。
機械力に頼らない優れた工法だと思います。
私が建築した現実の住宅では、わずかですが
空気は循環していました。
外気が壁の中を回ってくれれば湿気には強い
住宅が出来上がります。

木の特性　（058）

世界に誇る木造建築物最古の法隆寺は土台や柱など
主要構造部が露出しています。
いつも空気に触れている状態なのです。
専門的には真壁（ｼﾝｶﾍﾞ）といいます。
この真壁の場合は壁の中に柱などが閉じ込められて
いないので木は湿気ほ吸収したり放出したりできます。
あたかも木が呼吸している状態です。
残念ながら木は湿気の影響を受けやすいのですが
この真壁ではその影響が少なくなります。

法隆寺などの神社仏閣が長寿命なのは他にも
その当時の最高品質の材料を採鉱技術の職人が
相当な期間もかけて工作したでしょうし
手入れも国などの行政がふんだんにお金をかけて
きたのでしょう。

しかし長寿命の大きな原因のひとつが木が
窒息状態ではなかったことにあると思われます。

木の特性　(057)

木は燃える。
だから火災に弱い。
そんなイメージがあります。
薄くスライスした木は確かに良く燃え上がります。

しかし太さのある木（柱や梁など）は鉄よりも
火に強いとさえ言えます。

前述したように火災現場で飴のように曲がった
鉄が木の梁にもたれかかっている写真を見た事が
あります。

２×４住宅ではファイアーストップと呼ばれる
火流止めを木で作っています。

人の感性に優しいなど特徴のある木ですが
欠点は何でしょう。

実は湿気です。

木の特性　（056）

日本で最も多く愛されているのが木造建築です。
住宅では実際の建築数も最も多く、どんな家を
建てたいか？とのアンケートでも一番人気です。

木の持つ柔らかな感性が合っているのでしょう。

その木造は本来、軸組み工法と呼ばれています。
木材を軸にして組み合わせるからです。
そして軸の接点はピン構造でしたが最近は剛構造に
変化しています。
地震対策からです。

木は構造材として素晴らしくも厄介な材料です。
よく言われる日本の家が平均２６年しか寿命がない。
イギリスでは１００年も１５０年も経過した家が
ゴロゴロしている。

これは住宅に対する考え方の国民性の問題であって
日本の木造住宅が粗末だからではないと思います。
　（中には粗末な住宅もありますが・・）
日本が世界に誇る法隆寺は１４００年以上も
現存している世界最古の木造建築です。

住宅展示場　（055）

住宅展示場では最も大きな家が目をひきます。
だから出展各社は競って大きな家を建てます。
一般の住宅（３０～４０坪）からみると倍以上。
これは販売戦略上、仕方がないことです。

一歩中へ入ると豪華な仕様に圧倒されます。
設備機器も最新の贅を凝らしたものです。

このように一般から乖離した展示物を批判する
人も多いです。
「あんな現物離れしたものは参考にならない」
「坪当たり１００万も掛けているらしい」
「１棟で１億も掛けて数年で潰すのだ」
「展示場の維持費や償却で毎月５００万も必要らしい」
「そんな経費が販売価格に加算されている」
「だから大手メーカーは高い」
「・・・・・・・・」

住宅展示場が豪華になるのは私は仕方がないと思います。
販売戦略もあるのでしょうが、その会社の技術力を
発表する場が展示場でもあるからです。
外観の提案。
間取り（動線）の提案。
色彩の提案。
設備機器の提案。
そしてなにより暮らし方の提案。

だから、その提案を楽しみに住宅展示場を訪れるのが
私には一番合っていると思います。

ただアンケートを求められて記入すると各社からの
営業攻勢にさらされるのには閉口します。
むしろ、建築家や建築に詳しい方と同行するのも
良い方法だと思います。

住宅展示場　（054）

最近の住宅展示場は集客率が落ち込んできているらしい。
しかし家を建てようと考えている人にとっては充分
参考になります。
私も職業柄、ときどき見学に行きます。
５月の子供の日は孫たちと行きます。
子供向けの楽しいイベントなどがあって遊園地の
ようです。
飲み物もサービスしてくれるし、おみやげまで
用意されています。
最近の各社の色使いの妙味や設備機器の充実、
間取り動線の提案、様々な外観など勉強になります。
一方、子供たちは大はしゃぎ。
「おじいちゃん！次はあっちの家だよ。」
「この家はエレベーターがあるよ。」

『いらっしゃいませ』
にこやかに出迎えた受付嬢の笑顔がちびっこギャングで
ひきつったのには気の毒でしたが・・・

再び彼女との対話　（053）

このブログ書くきっかけとなったのが、行きつけの
ベーカリー・コーヒーショップの店員さんとの会話
でした。

またまた彼女が話しかけてきました。
『先日、友達に誘われて一条工務店の家を見てきたよ』
『いろいろ説明されて凄いと思ったわ』
『柱を圧縮して虫がつかないのだって』
『それから、あれもこれもいっぱい付いていて凄い』
『でも、そんなに凄い家なら幾らするのでしょうね』

一条工務店様は静岡が発祥の地のビルダーです。
木造住宅を全国展開しておられるようです。
柱を大きな釜に入れて防虫剤を圧縮注入しているのが
特徴と聞いています。
どちらかと言えば和風住宅が得意の会社だと思います。
今回の彼女は住宅展示場でその一軒だけを見てきた
ようです。
私も時々住宅展示場は見学に行きます。

風圧に耐える家　（052）

アメリカでは年間１０００件も発生する竜巻ですが
わが国では珍しいので真剣に対策を考えません。
しかし台風天国でもあるので暴風に対しては準備が
必要です。
台風銀座の沖縄では家の前にコンクリート製の擁壁で
垣をしているようです。
また屋根の瓦はしっくいで一枚一枚固定してあります。
建築家が風対策を考える時、基礎と土台との緊結が
一番です。
次に土台と柱の緊結。
または基礎と柱の緊結。
そして柱と梁との緊結。
さらに桁と屋根垂木との緊結。
これらは全て主要構造間の緊結です。
中でも最も風圧を受けるのは屋根垂木の軒先です。
有難いことに主要構造間の緊結には様々な金物が
開発、発売されています。
ホールダウン・羽子板ボルト・筋交プレート
山形ＶＰプレート・スリムプレート垂木止
梁受け・大引受け・脚注プレート・・・・
これらの金物で風災害に対応しようと考えて
いるのが現在の木造住宅です。
（建築基準法）
この考え方・工法は剛構造につながります。
地震にも風にも強い家は剛の面構造なのでしょう。

異常気象？北海道で竜巻！　（051）

暖かい晩秋が続いています。
木々の色づきが遅いようです。
地球の温暖化を思わせるような毎日ですね。

日本では珍しく竜巻が発生しました。
北海道佐呂間町です。
９人もの方が亡くなり２３人もの方が怪我を
されたと報道で知りました。

建物も６２棟が損壊したそうです。
竜巻は強風による被害です。
昨日まで記述していた地震とは建物が
受ける力が異なります。

強風で最も大きく被害を受けるのは屋根です。
屋根の軒先があおられて屋根ごと吹っ飛びます。
瓦がはがされます。
大きな渦巻く風なら基礎から建物を引き抜き
ふっとばします。

有名な伊勢湾台風ではＭホームやＤハウスさんで
さえ屋根が飛ばされたそうです。

免震構造　（050）

この数年建築業界で話題になっているのが免震です。
先述の耐震と異なり免震は地震の揺れを建物に
なるべく伝えないようにする考え方です。
地面の揺れが基礎から構造に伝わりますが
基礎または基礎と構造の間に揺れを逃がす工法を
とったり構造そのものを揺れる力を分散させる
工法です。

具体的には基礎または基礎と構造の間に
ベアリングなどの球状の鋼体を入れて
地盤の横揺れがストレートに建物に
伝わらないように工夫しています。
実物実験でも成果がでているようで
頼もしいかぎりですが、まだ高価なのと
耐久性を疑問視する向きもあるようです。
この装置は横揺れには強いのですが
残念ながら立て揺れには弱いのも欠点です。

構造での揺れの減少装置は主に筋交いを
ピン構造にするものです。
ピン構造とは、例えば柱と梁の接合部を
１ヶ所のみで留める方法です。
ピンにすると柱の揺れに対し梁は柔らかく
受けることができます。
日本古来の木造住宅は本来このピン構造です。
風に柳の原理です。
高層建築もこの考え方を取り入れている
ようです。

ただ、最近の木造住宅は耐震に強い剛である
面構造に向かっています。
その中で免震を部分的に使用するのは矛盾して
いるように思えます。
全体を見て耐震にするのか免震にするのか
目的をはっきりして採用すべきと思います。

耐震にするとこうなる　（049）

耐震とは文字通り地震の揺れに耐える家づくりです。
地盤を調査して軟弱とわかったら地盤改良や杭で補強します。
ベタ基礎は基礎全体をおわんを伏せたようなカタチにして
鉄筋コンクリート作りにします。
構造では筋交いや構造用合板で壁を補強し床も補強します。
さらにホールダウン金物などで補強します。
木造のピン構造が鉄筋コンクリートや２×４のような
面構造になります。
こうなると家全体が強固な箱になる訳ですから地震対策と
して強い構造が出来上がります。

ある鉄工所の社長の家を新築させていただいた時。
地盤が軟らかく溝川の側だったのでパイルの杭を
地盤に打ち込みました。
さらに工事中この社長夫妻は土台や大引き根太にＬ型金物で
緊結していました。

出来上がった家は道路を大型トラックが通るたびに
ドーンと重量的に響きます。

そうです、建築物が衝撃を吸収せずに撥ね返す構造になる
耐震工法は一時的な響きは大きくなるようです。

耐震　（048）

この記事を書いている時に建物が揺れた！
地震だ！
yahoo!の地震ニュースで震源地が大阪北部。
震度４であると知った。

世界の地震頻度の１０％が日本に集中しているそうだ。

木造建築は本来、ピン構造である。
ピン構造とは構造体の接点がピンで止められていて
揺れなどの外部からの力に柔軟に対応するものです。
耐震というより免震構造といえるでしょう。

しかし、最近の木造建築は基礎はベタ基礎になり
外壁に構造用合板で補強して床組みも剛構造
（大引きの落とし込みと分厚い構造用合板）で
耐震に向かっています。

誕生間もないプレハブ住宅が木造住宅を真似ながら
現在のカタチに進化したように、木造住宅は耐震の
見地から２×４工法を真似ながら耐震を取り入れて
います。

経過良好！　（047）

１０月２９日午後１時過ぎ。
事故直後はしびれと痛みで起き上がれない。
救急車を呼んでもらって担架で救急病院行き。
レントゲン撮影中もしびれと痛みは続く。
が、びっこを引きながらも自力で歩ける。
２時間経過後の午後３時過ぎ。
事故の相手方に自宅まで送ってもらう。
しびれ、痛みとも和らいでくる。
今日は安静にしているより仕方がない。

１０月３０日。
６４回目の誕生日。
自宅で安静するのみ。
しびれは、ほぼ無くなる。
痛みも半減程度まで回復。
トイレ（大）が洋式でも辛い。

１０月３１日。
近所の病院へ行く。
筋肉を強打してかなり痛んでいるとの診断。
擦傷の手当も。
今週は風呂にも入らず冷シップして安静にとの事。
びっこは半減。
階段を下りるのがきつい。
孫を抱いてあやせる程度まで回復。

１１月１日。
バイクは全損に近いらしい。
擦傷も一箇所を除き治癒してきた。
太ももの打撲跡は痛いが昨日よりマシ。
もう日薬でシップと安静の世界。

テーマ:暮らし・生活 - ジャンル:ライフ

いい家ってどんな家

建築業４０年・不動産業２６年のおやじが語る『いい家』の条件。住宅だけでなく日ごろの想いをエッセー風に綴ります。

エアサイクルの家　（060）

壁の中を空気が回る？　（059）

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